公积金，不只是买房福利

一、购房

不贷款购房可以一次性提取公积金用于支付购房款；

贷款购房的可以提取公积金用于支付首付或者支付贷款本息；

组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

所需材料：

1、公积金贷款申请表；

2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；

3、所购房屋的评估报告书；

4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；

5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；

6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

二、建造、翻建和大修住房

在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取合计不超过修建房费用；

城市中只有大修住房才可以提取公积金。

所需材料：

（一）在建

1、《国有土地使用证》原件；

2、《建设用地规划许可证》原件和《建设工程规划许可证》原件；

3、建房发票原件；

4、申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；

①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；

②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一；

5、申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；

6、权属证书持有人的户口簿原件。

注：此项业务提取到经有关部门批准建造住房当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。

（二）已建好

1、《房地产权证》原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件（提供其中一种）；

2、建房发票原件；

3、申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；

①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；

②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。

4、申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；

5、权属证书持有人的户口簿原件。

说明：此项业务只能提取到房产证出证日期当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。

（三）翻建

1、《房地产权证》原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件（提供其中一种）；

2、《建设工程规划许可证》原件；

3、建房发票原件；

4、申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；

①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；

②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或产权人其中之一。

5、申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；

6、权属证书持有人的户口簿原件。

说明：此项业务只能提取到经有关部门批准翻建住房当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。

（四）大修

1、《房地产权证》原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件（提供其中一种）；

2、《房屋安全鉴定报告书》原件（由有房屋安全鉴定资质的机构出具）；

3、建房发票原件；

4、申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；

①申请人为产权人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；

②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申 请人或产权人其中之一。

5、申请人本人名下的提取转账账户原件（符合代办要求的无需提供）；

6、权属证书持有人的户口簿原件；

7、提取半年后应向我中心提供大修工程完工报告（竣工验收报告）。

说明：此项业务其房屋安全鉴定结果必须是鉴定级别为C或D级的危房，只能提取到经有关部门批准大修住房当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出，且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预（决）算金额。

三、租房

用公积金支付公租房配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

用公积金支付市场租房房租。

所需材料：

１、填写住房公积金申请表。申请人可以到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》（职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》，职工向单位申请提取住房公积金，应该由单位负责人在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章（职工还商贷的需到贷款银行盖章确认）。

２、准备好相关证件。如：本人身份证及复印件、户口簿及复印件等等。准备好申请资料之后，在住房公积金里面排队等候办理。经过核实、提交申请的资料、把提取的资料给银行，银行都会在管理有设置点，按照提示来办理就可以了。

四、父母给儿女购房

未使用住房贷款购买的自有住房，可以提取父母的公积金；

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

所需材料：

1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；　

2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；　

3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7.公积金中心要求提供的其他资料。　　

五、销户可提出全部金额

按照规定，销户时提供相关的证明材料是可以提出全部金额的。

1、离、退休的；

2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

3、到国外、港、澳、台地区定居的；

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

5、领取失业保险金的；

6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

所需材料：

1、公积金支取申请书；

2、丧失公积金缴存的证明材料（如离退休文件、死亡证明等）。

六、纳入低保特困户可提取

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

所需材料：

1、个人住房公积金借款申请表；(原件)

2、居民身份证以及户口簿等有效证件；(带原件并留2份复印件)

3、婚姻情况证明；(带原件并留2份复印件)

4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；(带原件并留2份复印件)

5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)；(带原件并留2份复印件)

6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；(原件)

7、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。

七、治疗重大疾病科提取

当家庭成员(本人、配偶和子女）患重大疾病或重大手术住院治疗时，职工本人及配偶可以申请提取公积金，申请时间应在住院之日起一年内。

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

所需材料:

1、住房公积金储蓄存折；

2、单位行政盖章的《南充市住房公积金提取申请书》（黄色）；

3、提取人身份证原件及复印件（提取配偶和子女公积金的，还需提供夫妻关系证明、配偶身份证和公安机关出具的直系亲属关系证明）；

4、二级甲等以上医院出具的诊断证明；

5、医保部门提供的医疗费结算证明；

6、家庭收入证明；

注：重大疾病包括：缴存人及配偶或子女患恶性肿瘤、尿毒症、器官移植及术后抗排斥治疗、白血病、再生障碍性贫血、肝硬化、帕金森症，精神分裂症等八种疾病。