老话说的好，书中自有颜如玉，书中自有黄金屋。提到屋，小保心中浮现出包租婆收租时霸气的模样，但是，这个真是羡慕不来的。

同属一金的公积金，基本人人都有，但是要怎么用好手中的公积金，用的过程中有哪些需要注意的点，相信很多人都有困惑，那就让小保成为你人生路上的解惑的老师吧（有点小羞耻）

困惑一： 用公积金贷款需要满足哪些条件？

首先，你必须要交住房公积金，不然后续的都是浮云

1)申请前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上（注意，不包括补缴）

2）有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力

3）如果配偶中一方用公积金贷款，需要先还清贷款本息，否则不能申请，如果夫妻双发均申请，同理，也是需要其中一方先还完本息，才可以申请

4）具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷

5）同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保

困惑二：公积金怎么异地贷款？

（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。(以当地的公积金管理中心为主）

困惑三：已办理公积金贷款，跳槽公积金会影响吗？

每个跳槽人心中的大难题，其实很简单，如果你已经办好公积金贷款，换工作并不会影响公积金的贷款，按时还贷款就好了，另外，对于公积金的利率也不会影响，除了国家的调控以外，一般国家调整公积金利率，会在次年的元月更换贷款利率。

公积金贷款，希望有一天可以打破壁垒，每个人都可以拿着一张卡走遍天下，没有那么多繁琐的条条框框。